1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比+19.0%
奈良市
6.6万円/㎡
前年比-73.1%
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奈良スカイハイツ南棟
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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1階 / 87.73㎡の場合
相場
1,852万円
21.1万円/㎡
1,055
1,587
2,118
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,118万円
18.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
奈良スカイハイツ南棟
1,650万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 87.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,650万円 | 18.8万円 | 1階 | 87.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 22.4万円 | 2階 | 83.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,598万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/25 | 1,598万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 18.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,499万円 | 20.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 菖蒲池駅20分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/04 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,160万円 | 16.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/26 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅4分 | 1,998万円 | 23.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/10/20 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/04/10 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/02 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/13 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,230万円 | 16.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/18 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2023/09/23 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 999万円 | 14.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19%上昇、奈良市では73.1%下落しています。